深圳基本半导体股份有限公司就基本半导体大厦项目全过程造价咨询项目进行公开招标，接受国内符合资格条件的投标人参加投标。
1、项目名称: 基本半导体大厦项目全过程造价咨询服务
2、项目地址：广东省深圳市坪山区丹梓大道与翠景路交汇处西南角。
3、项目概况：
主体建筑物的性质为：普通工业用地；宗地面积：8447.89㎡；建筑容积率：≤4.0；建筑覆盖率：≤50%；建筑间距：满足《深标》及相关规范要求；建筑高度或层数：不限；计入容积率的总建筑面积不超过33790平方米，其中：配套宿舍≤2000平方米，配套食堂≤1000平方米，配套商业≤500平方米。地下车库、设备用房、民防设施、公众交通，不计容积率；投资估算约2.5亿（含装修），项目资金（自筹）已经落实。建设周期约2年。
4、招标范围：
提供全过程造价咨询服务，包括但不仅限于从项目启动阶段到结算阶段所涉及的施工图审查、招标清单及参考价、施工图预算及预（结）算、方案比选测算、投标报价评标分析等各项造价咨询服务。
序号 | 工程服务阶段 | 服务内容 | 具体内容 |
1 | 招标阶段 | 招标咨询服务、工程预算编制 | 1、根据甲方提供的图纸情况进行编制工程量清单、工程预算、招标控制价、标底的编制，当无图纸时需结合自身经验并参照深圳地区同类项目的结算工程量、按工程量清单的报价方式进行工程量清单编制。 2、分包工程、材料设备采购、限价材料的工程量清单编制。 3、检查图纸是否达到招标要求的深度及其可报价性，并书面提出其中存在的图纸疑问，以便设计单位完善招标图纸。 |
工程预算编制、工程量淸单编制、最高限价（标底）的编制 | 按招标计划及时编制各标段的招标文件，招标文件将由招投标须知、投标书、合同条件、工程量清单或单价细目表、施工开办项目、工程技术规范及招标图纸等内容组成。 | ||
回标分析 | 1、根据甲方需要，参与商务谈判。2、核算所有投标书，审查并向甲方提交评标报告，详尽地分析各标书之报价，包括虚报、遗漏或技术错误等情况，并在定标前建议任何必要的更改，并提供市场价格和比较供甲方参与。 | ||
合同条款 | 对合同签订、执行细则、约束条款等内容提供专业咨询服务。 | ||
2 | 施工阶段 | 签证结算审核 | 设计变更、现场签证立项后的现场核实及核价。 建立详细的工程变更和签证台账。 |
合同工程款支付 | 结合资金计划及工程实际进度、合同文件进行所有合同工程款支付审核。 | ||
其他 | 1、看现场、了解施工进度及工地发生的重要事项。 2、按需要出席涉及服务范围的会议，并就造价、合同管理、合同解释等事宜提供专业意见。 3、协助甲方建立工程造价控制流程。 | ||
3 | 结算阶段 | 竣工结算审核 | 负责工程竣工结算并编制结算报告，审核所有合同竣工结算资料，包含结算资料的完整性、真实性、有效性，协助建设单位督促施工单位提供完整的结算资料。 |
4 | 其他 | 其他 | 红线内所有工程造价及图差调价等其他工程全过程造价服务内容。 |
5、投标人资格要求：
（1）在中华人民共和国境内登记注册、具有独立承担民事责任的能力、具有独立法人资格的企业。
（2）投标人必须具备工程造价咨询甲级资质。（投标人须提供资质证书或营业执照复印件加盖公章)；
（3）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且无不良商业行为，近三年内无骗取中标和无重大经济诉讼案件，财务状况良好。
（4）具有履行合同所必需的项目经验、设备硬件，以及专业人员和技术能力。近5年内至少有3个类似本项目规格、性质的案例经验。（需提供合同）
（5）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以开标当日“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）的查询结果为准。
（6）本次采购不接受挂靠公司报名。
（7）本次采购不接受联合体报名。
6、拟派项目负责人要求：
（1）项目负责人必须具有全国一级注册造价师资格；
（2）具有5年以上工作经验，且负责过3个及以上与本工程规模相当、形式类似的工程造价咨询案例经验；
（4）需提供项目负责人简历及在投标单位6个月以上的社保缴纳流水。
7、投标需提供以下资料:
①营业执照；②企业资质等级证书；③项目负责人资质证书；④项目负责人项目经验案例（职务说明、工作年限、资质证书、项目经验）；⑤法人代表证明书；⑥法人授权委托书原件及法人授权委托人身份证等；⑦企业概况及履约能力说明；⑧企业近五年的业绩（含甲方代表、联系方式）；⑨近三年财务报表；s服务报价清单及人员配备。
符合资格的投标人需按顺序整理以上资料并盖章，扫描电子版发送至邮箱pm@basicsemi.com，投标当日需带原件供招标单位审核。
8、投递标书截止时间：2025年5月29日10:00时（北京时间），逾期送达或不符合投标规定的投标文件恕不接受。
9、对招标文件有质疑的在2025年5月26日上午11：30前发送邮件至电子邮箱: pm@basicsemi.com（招标人）。
招标人答疑时间：2025年5月27日18时
答疑方式：招标人以电子邮件的形式回复。
10、投标有效期：投标截止日期之后的6个月内有效。
11、公告查询网址：
https://www.basicsemi.com(深圳基本半导体股份有限公司)
相关公告在以上网址公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
招标人联系方式如下：
招标人名称： 深圳基本半导体股份有限公司
通讯地址： 深圳市国家工程实验室大楼B栋11F
联系方式： 张女士，pm@basicsemi.com
深圳基本半导体股份有限公司
2025年5月22日
附件下载：
附件1：基本半导体项目造价咨询合同